À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CC Touraine Ouest Val de Loire, 1 033 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 59 % du parc, de l'ordre de 1 410 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Bourgueil, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Bourgueil, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1b applicable à Bourgueil correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Structure du parc de Bourgueil : 80 % de maisons individuelles, soit environ 1 410 logements sur 1 765 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', le poids réel de l'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises dans les projets déposés.
Le choix du scénario change l'assiette : à Bourgueil, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'accompagnement chiffré autour de 1 600 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 4 % du plafond applicable à Bourgueil pour l'accompagnement. Traduit en aide effective, cela donne 1 280 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 720 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 160 € à 320 € à Bourgueil, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'. À Bourgueil, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Périmètre de consultation conseillé pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' : Indre-et-Loire. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Bourgueil, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
