Ce que ces chiffres disent du potentiel : 615 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 1 128 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Touraine Ouest Val de Loire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Bourgueil, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste la question du taux applicable : pour « isolation plancher bas à Bourgueil », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Base ADEME : 1 085 diagnostics enregistrés à Bourgueil, soit un taux de 615 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un isolateur intervenant en sous-sol est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation du plancher bas (deux à quatre jours).
Guichet compétent : CC Touraine Ouest Val de Loire, dont dépend le territoire à Bourgueil. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation du plancher bas — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation du plancher bas traite 7 à 12 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Bourgueil, en zone H1b, cela ramène 1 833 à 3 142 kWh par an, valorisés 197 € à 337 € au tarif conventionnel 2026.
Le choix du scénario change l'assiette : à Bourgueil, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le plancher bas chiffré autour de 2 650 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Rapporté au plan de financement, le plancher bas représente de l'ordre de 7 % du montant plafonné retenu à Bourgueil. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 120 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 193 €.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation du plancher bas à Bourgueil, élargir la consultation à l'ensemble du département (Indre-et-Loire) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 1 033 logements à Bourgueil sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 59 % du parc. Pour l'isolation du plancher bas, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
