La typologie dominante du parc détermine la part de logements disposant d'une toiture exploitable en propre à Bourges. On relève 64 186 habitants, 48 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CA Bourges Plus, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Bourges est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 736 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 15 638 maisons individuelles, 18 353 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 56 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Bourges, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La logistique dépend de la densité : 64 186 habitants pour 32 715 résidences principales à Bourges. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à une installation photovoltaïque en autoconsommation, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Mix de chauffage à Bourges : 27 % d'électricité, 55 % de gaz, 1 % de fioul, 1 % de bois et 16 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de une installation photovoltaïque en autoconsommation : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Statut d'occupation à Bourges : 15 769 logements occupés par leur propriétaire, soit 48 % du parc. La décision d'engager une installation photovoltaïque en autoconsommation y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour une installation photovoltaïque en autoconsommation à Bourges est un taux d'autoconsommation supérieur à 60 %. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Combien de logements concernés ? À Bourges, 18 353 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (56 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que une installation photovoltaïque en autoconsommation produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Base ADEME : 24 087 diagnostics enregistrés à Bourges, soit un taux de 736 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un installateur RGE QualiPV est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour une installation photovoltaïque en autoconsommation (deux à trois jours).
Sur la facture, ce poste vaut 281 € à 562 € par an à Bourges : une installation photovoltaïque en autoconsommation couvre 10 à 20 % des consommations, soit 5 236 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
