Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'extérieur à Aubenas », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 2 771 logements occupés par leur propriétaire, 563 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Bassin d'Aubenas. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Aubenas, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation thermique par l'extérieur à Aubenas, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Structure du parc d'Aubenas : 40 % de maisons individuelles, soit environ 2 627 logements sur 6 536 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 563 DPE pour 1 000 résidences principales à Aubenas (3 679 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un façadier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation thermique par l'extérieur.
Une moyenne de 1.90 personne(s) par logement à Aubenas : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Aubenas. L'ITE pesant environ 21 850 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Contexte urbain à Aubenas : 6 536 résidences principales pour 12 416 habitants. Sur l'isolation thermique par l'extérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Statut d'occupation à Aubenas : 2 771 logements occupés par leur propriétaire, soit 42 % du parc. La décision d'engager l'isolation thermique par l'extérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
