Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « isolation des combles à Aubenas », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Aubenas, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Aubenas relève de la zone H1c, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation des combles s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Calendrier administratif à Aubenas : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation des combles avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Côté performance, l'isolation des combles pèse pour 22 à 32 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Aubenas en zone H1c, cela représente entre 5 520 et 8 029 kWh évités par an, soit 593 € à 862 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
La part de propriétaires occupants — 42 % à Aubenas — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 2 771 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Amortissement à Aubenas : le poste de 3 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 150 € par an. Encore faut-il que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Aubenas, le gaz couvre 14 % du parc, le fioul 8 %, l'électricité 55 %. L'isolation des combles s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 3 679 DPE publiés par l'ADEME à Aubenas, soit 563 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur RGE, dont l'intervention sur l'isolation des combles dure un à trois jours en soufflage.
