La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire à Zévaco. On relève 28 résidences principales recensées, 62 % de propriétaires occupants, 50 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Zévaco est crédible.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Zévaco, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 150 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le parc local commande la faisabilité : sur 28 résidences principales, on estime 20 maisons individuelles (72 %) à Zévaco. Un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Zévaco compte 50 habitants et 28 logements principaux. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Zévaco, en zone H3, cela ramène 1 556 à 2 724 kWh par an, valorisés 167 € à 293 € au tarif conventionnel 2026.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à Zévaco correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Zévaco. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Zévaco, élargir la consultation à l'ensemble du département (Corse-du-Sud) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Exigence opposable à Zévaco : un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
