Pompe à chaleur air/eau à Osmoy : Yvelines rurales rural, PAC après fioul historique — plateau bas (80-120 m)

La question à Osmoy n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,0 kW pour 120 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Osmoy

Les 156 résidences principales de Osmoy logent en moyenne 2,65 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Osmoy

Le parc de Osmoy compte de l'ordre de 155 maisons individuelles, dont une large part parmi les 148 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Osmoy

Avec seulement 43 DPE publiés à Osmoy (275,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Osmoy. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Osmoy

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Osmoy, sur 120 m² et 9,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Osmoy

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Osmoy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Osmoy

Le calendrier d'un dossier à Osmoy : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Osmoy

Avec 2,65 personnes par foyer à Osmoy, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Osmoy, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Osmoy

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Osmoy : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 43 DPE de Osmoy

Électricité 24 (55,8 %), Fioul domestique 8 (18,6 %), Bois – Bûches 5 (11,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (7,0 %), GPL 2 (4,7 %). Le parc fossile de Osmoy pèse 11 logements diagnostiqués, soit 25,6 % de l'échantillon, dont 54 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Osmoy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Osmoy

Hors réseau de gaz naturel, Osmoy n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Osmoy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 156 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Osmoy

Osmoy — densité de 161 habitants au km², 257 hectares de superficie communale, bassin de vie de Houdan, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH), dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 156 résidences principales.

Température de base retenue à Osmoy

Zone H1a — 110 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Osmoy

Osmoy (413 habitants) compte 156 résidences principales, 99,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 155 logements, 94,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 148 ménages, pour 2,65 personnes par ménage. 43 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 275,6 diagnostics pour mille logements et 54 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Osmoy

Osmoy n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 156 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Osmoy

code INSEE 78475 · 110 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 161 habitants au km² · 257 hectares · centroïde 48,8645° N / 1,7162° E · bassin de vie de Houdan · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Osmoy

• Osmoy : 413 habitants, code INSEE 78475
• 156 résidences principales recensées à Osmoy
• 2,65 personnes par ménage à Osmoy (INSEE)
• 43 DPE ADEME agrégés pour Osmoy
• 275,6 DPE pour mille logements à Osmoy
• ≈ 155 maisons individuelles à Osmoy
• ≈ 148 propriétaires occupants à Osmoy
• Cas type Osmoy : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Osmoy
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Osmoy
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Osmoy
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Osmoy
• Centroïde de Osmoy : 48,8645° N, 1,7162° E
• 110 m d'altitude au centroïde de Osmoy (IGN RGE ALTI)
• 161 habitants/km² à Osmoy, commune 78475

Dimensionnement calculé pour Osmoy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.