Pompe à chaleur air/eau à Flexanville : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 115 m² à Flexanville par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Flexanville

À Flexanville, chaque résidence principale abrite 2,45 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Flexanville

Le parc de Flexanville compte de l'ordre de 231 maisons individuelles, dont une large part parmi les 214 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Flexanville

55 DPE seulement pour 235 résidences principales à Flexanville : la densité de diagnostic (234,0 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Flexanville appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Flexanville

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Flexanville, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Flexanville

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Flexanville, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Flexanville

Ordre non négociable pour un projet à Flexanville : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Flexanville

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Flexanville : 2,45 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Flexanville

Le poste facture se lit en deux temps à Flexanville : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Flexanville.

Répartition des 55 DPE de Flexanville

Électricité 35 (63,6 %), Fioul domestique 8 (14,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (9,1 %), GPL 4 (7,3 %), Bois – Bûches 2 (3,6 %). Le parc fossile de Flexanville pèse 12 logements diagnostiqués, soit 21,8 % de l'échantillon, dont 57 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Flexanville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Flexanville

Desservie par le gaz naturel, Flexanville conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Flexanville est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 235 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Flexanville

Flexanville — densité de 65 habitants au km², 888 hectares de superficie communale, bassin de vie de Houdan, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC Coeur d'Yvelines, dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 235 résidences principales.

Température de base retenue à Flexanville

Zone H1a — 120 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Flexanville

Flexanville (576 habitants) compte 235 résidences principales, 98,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 231 logements, 91,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 214 ménages, pour 2,45 personnes par ménage. 55 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 234,0 diagnostics pour mille logements et 57 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Flexanville

code INSEE 78236 · 120 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 65 habitants au km² · 888 hectares · centroïde 48,8569° N / 1,7415° E · bassin de vie de Houdan · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC Coeur d'Yvelines · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Flexanville

• Flexanville : 576 habitants, code INSEE 78236
• 235 résidences principales recensées à Flexanville
• 2,45 personnes par ménage à Flexanville (INSEE)
• 55 DPE ADEME agrégés pour Flexanville
• 234,0 DPE pour mille logements à Flexanville
• ≈ 231 maisons individuelles à Flexanville
• ≈ 214 propriétaires occupants à Flexanville
• Cas type Flexanville : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Flexanville
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Flexanville
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Flexanville
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Flexanville
• Centroïde de Flexanville : 48,8569° N, 1,7415° E
• 120 m d'altitude au centroïde de Flexanville (IGN RGE ALTI)
• 65 habitants/km² à Flexanville, commune 78236

Dimensionnement calculé pour Flexanville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.