Pompe à chaleur air/eau à Mulcent : Yvelines rurales, PAC air/eau en remplacement fioul — plateau (120-160 m)

128 habitants, 42 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Mulcent se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Mulcent

Les 42 résidences principales de Mulcent logent en moyenne 3,05 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 125 m² habitables.

Structure du parc de logements de Mulcent

Le parc de Mulcent compte de l'ordre de 38 maisons individuelles, dont une large part parmi les 33 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Mulcent

10 DPE seulement pour 42 résidences principales à Mulcent : la densité de diagnostic (238,1 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 125 m², la déperdition calculée atteint 11,0 kW, soit un modèle AUX de 12 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Mulcent

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Mulcent, sur 125 m² et 11,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Mulcent

Une unité de 12 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Mulcent, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Mulcent

Un dossier Mulcent se construit en trois temps : qualification technique (puissance 12 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Mulcent

Avec 3,05 personnes par foyer à Mulcent, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 23 100 kWh de chauffage calculés pour 125 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Mulcent, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Mulcent

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Mulcent : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 23 100 kWh utiles couverts par 5 566 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 10 DPE de Mulcent

Électricité 9 (90,0 %), Bois – Bûches 1 (10,0 %). Le parc fossile de Mulcent pèse 0 logements diagnostiqués, soit 0,0 % de l'échantillon, dont 2 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mulcent.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mulcent

Hors réseau de gaz naturel, Mulcent n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 12 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Mulcent est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 42 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mulcent

Mulcent — densité de 36 habitants au km², 358 hectares de superficie communale, bassin de vie de Houdan, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH), dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 42 résidences principales.

Température de base retenue à Mulcent

Zone H1a — 122 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 11,0 kW, AUX 12 kW.

Structure du parc de Mulcent

Mulcent (128 habitants) compte 42 résidences principales, 89,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 38 logements, 77,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 33 ménages, pour 3,05 personnes par ménage. 10 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 238,1 diagnostics pour mille logements et 2 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Mulcent

Mulcent n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 42 résidences principales, PAC AUX 12 kW.

Repères géographiques de Mulcent

code INSEE 78439 · 122 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 36 habitants au km² · 358 hectares · centroïde 48,8790° N / 1,6524° E · bassin de vie de Houdan · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Mulcent

• Mulcent : 128 habitants, code INSEE 78439
• 42 résidences principales recensées à Mulcent
• 3,05 personnes par ménage à Mulcent (INSEE)
• 10 DPE ADEME agrégés pour Mulcent
• 238,1 DPE pour mille logements à Mulcent
• ≈ 38 maisons individuelles à Mulcent
• ≈ 33 propriétaires occupants à Mulcent
• Cas type Mulcent : 125 m², 11,0 kW
• 23 100 kWh utiles par an, cas type Mulcent
• 5 566 kWh électriques à SCOP 4,15, Mulcent
• 8 365 kg de CO₂ évités par an à Mulcent
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Mulcent
• Centroïde de Mulcent : 48,8790° N, 1,6524° E
• 122 m d'altitude au centroïde de Mulcent (IGN RGE ALTI)
• 36 habitants/km² à Mulcent, commune 78439

Dimensionnement calculé pour Mulcent

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.