Pompe à chaleur air/eau à Les Mesnuls : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)

910 habitants, 346 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Les Mesnuls se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Les Mesnuls

910 habitants répartis dans 346 résidences principales : 2,63 personnes par foyer à Les Mesnuls. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Les Mesnuls

Environ 329 maisons individuelles à Les Mesnuls et 299 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Les Mesnuls

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Les Mesnuls : 96 DPE, soit 277,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Les Mesnuls : 120 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,0 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Les Mesnuls

Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Les Mesnuls ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Les Mesnuls

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 346 résidences principales de Les Mesnuls, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Les Mesnuls

À Les Mesnuls comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Les Mesnuls

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Les Mesnuls : 2,63 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Les Mesnuls

Sur le cas type de 120 m² à Les Mesnuls, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 96 DPE de Les Mesnuls

Électricité 62 (64,6 %), Fioul domestique 23 (24,0 %), Gaz naturel 4 (4,2 %), Bois – Bûches 3 (3,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,1 %). Le parc fossile de Les Mesnuls pèse 29 logements diagnostiqués, soit 30,3 % de l'échantillon, dont 84 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Les Mesnuls.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Les Mesnuls

Desservie par le gaz naturel, Les Mesnuls conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Les Mesnuls est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 346 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Les Mesnuls

Les Mesnuls — densité de 139 habitants au km², 656 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montfort-l'Amaury, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC Coeur d'Yvelines, dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 346 résidences principales.

Température de base retenue à Les Mesnuls

Zone H1a — 132 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Les Mesnuls

Les Mesnuls (910 habitants) compte 346 résidences principales, 95,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 329 logements, 86,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 299 ménages, pour 2,63 personnes par ménage. 96 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 277,5 diagnostics pour mille logements et 84 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Les Mesnuls

code INSEE 78398 · 132 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 139 habitants au km² · 656 hectares · centroïde 48,7542° N / 1,8339° E · bassin de vie de Montfort-l'Amaury · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC Coeur d'Yvelines · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Les Mesnuls

• Les Mesnuls : 910 habitants, code INSEE 78398
• 346 résidences principales recensées à Les Mesnuls
• 2,63 personnes par ménage à Les Mesnuls (INSEE)
• 96 DPE ADEME agrégés pour Les Mesnuls
• 277,5 DPE pour mille logements à Les Mesnuls
• ≈ 329 maisons individuelles à Les Mesnuls
• ≈ 299 propriétaires occupants à Les Mesnuls
• Cas type Les Mesnuls : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Les Mesnuls
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Les Mesnuls
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Les Mesnuls
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Les Mesnuls
• Centroïde de Les Mesnuls : 48,7542° N, 1,8339° E
• 132 m d'altitude au centroïde de Les Mesnuls (IGN RGE ALTI)
• 139 habitants/km² à Les Mesnuls, commune 78398

Dimensionnement calculé pour Les Mesnuls

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.