Pompe à chaleur air/eau à Le Perray-en-Yvelines : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau haut (160-200 m)

Le projet PAC air/eau type à Le Perray-en-Yvelines : 110 m², 8,2 kW de déperdition, 16 800 kWh utiles par an couverts par 4 048 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Le Perray-en-Yvelines

Les 2 945 résidences principales de Le Perray-en-Yvelines logent en moyenne 2,20 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Le Perray-en-Yvelines

Le parc de Le Perray-en-Yvelines compte de l'ordre de 2 173 maisons individuelles, dont une large part parmi les 2 191 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Le Perray-en-Yvelines

Les DPE ADEME de Le Perray-en-Yvelines placent électricité en tête (64,2 %) et situent la part fossile totale à 33,7 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Le Perray-en-Yvelines : 110 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Le Perray-en-Yvelines

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Le Perray-en-Yvelines, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Le Perray-en-Yvelines

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Le Perray-en-Yvelines, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Le Perray-en-Yvelines

Un dossier Le Perray-en-Yvelines se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Le Perray-en-Yvelines

Avec 2,20 personnes par foyer à Le Perray-en-Yvelines, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Le Perray-en-Yvelines, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Le Perray-en-Yvelines

Ce qui se pilote à Le Perray-en-Yvelines, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 172 DPE de Le Perray-en-Yvelines

Électricité 753 (64,2 %), Gaz naturel 361 (30,8 %), Fioul domestique 32 (2,7 %), Bois – Bûches 15 (1,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 8 (0,7 %). Le parc fossile de Le Perray-en-Yvelines pèse 396 logements diagnostiqués, soit 33,8 % de l'échantillon, dont 76 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Le Perray-en-Yvelines.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Le Perray-en-Yvelines

Desservie par le gaz naturel, Le Perray-en-Yvelines conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Le Perray-en-Yvelines est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 945 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Le Perray-en-Yvelines

Le Perray-en-Yvelines — densité de 478 habitants au km², 1 355 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Perray-en-Yvelines, zone d'emploi de Rambouillet — relève de l'EPCI CA Rambouillet Territoires, dans le Yvelines, pour un parc de 2 945 résidences principales.

Température de base retenue à Le Perray-en-Yvelines

Zone H1a — 175 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Le Perray-en-Yvelines

Le Perray-en-Yvelines (6 480 habitants) compte 2 945 résidences principales, 73,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 173 logements, 74,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 191 ménages, pour 2,20 personnes par ménage. 1 172 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 398,0 diagnostics pour mille logements et 76 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Le Perray-en-Yvelines

code INSEE 78486 · 175 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 478 habitants au km² · 1 355 hectares · centroïde 48,6988° N / 1,8424° E · bassin de vie de Le Perray-en-Yvelines · zone d'emploi de Rambouillet · EPCI CA Rambouillet Territoires · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Le Perray-en-Yvelines

• Le Perray-en-Yvelines : 6 480 habitants, code INSEE 78486
• 2 945 résidences principales recensées à Le Perray-en-Yvelines
• 2,20 personnes par ménage à Le Perray-en-Yvelines (INSEE)
• 1 172 DPE ADEME agrégés pour Le Perray-en-Yvelines
• 398,0 DPE pour mille logements à Le Perray-en-Yvelines
• ≈ 2 173 maisons individuelles à Le Perray-en-Yvelines
• ≈ 2 191 propriétaires occupants à Le Perray-en-Yvelines
• Cas type Le Perray-en-Yvelines : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Le Perray-en-Yvelines
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Le Perray-en-Yvelines
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Le Perray-en-Yvelines
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Le Perray-en-Yvelines
• Centroïde de Le Perray-en-Yvelines : 48,6988° N, 1,8424° E
• 175 m d'altitude au centroïde de Le Perray-en-Yvelines (IGN RGE ALTI)
• 478 habitants/km² à Le Perray-en-Yvelines, commune 78486

Dimensionnement calculé pour Le Perray-en-Yvelines

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.