Le chiffrage type publié sur cette page part de 105 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
La part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné, et les données de Vendœuvres le montrent nettement. On relève 144 diagnostics publiés par l'ADEME, 97 % de maisons individuelles, 542 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vendœuvres est crédible.
Périmètre de consultation conseillé pour la remise à niveau d'un logement mis en location : Indre. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Vendœuvres, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Même projet, aides très différentes : sur la remise à niveau d'un logement mis en location à Vendœuvres, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la remise à niveau d'un logement mis en location traite 40 à 60 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Vendœuvres, en zone H1b, cela ramène 10 473 à 15 709 kWh par an, valorisés 1 125 € à 1 687 € au tarif conventionnel 2026.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 19598 % du plafond applicable à Vendœuvres pour le logement loué. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Combien de logement du parc locatif exactement ? À Vendœuvres, le logement de référence de 105 m² situé en zone H1b en compte environ 234 pour la remise à niveau d'un logement mis en location. La dépense attendue s'établit dès lors entre 5 148 000 € et 10 530 000 € TTC (22 000–45 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Une moyenne de 2.00 personne(s) par logement à Vendœuvres : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la remise à niveau d'un logement mis en location avec le reste du bouquet.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Vendœuvres, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 550 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
