Pompe à chaleur air/eau à Vendœuvres : analyse par typologie du parc

À Vendœuvres, 542 résidences principales et 2,00 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2b rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Vendœuvres

Avec 2,00 occupants par résidence principale (1 086 habitants pour 542 logements), le foyer type de Vendœuvres appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Vendœuvres

Sur 542 résidences principales, environ 526 sont des maisons individuelles et 410 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Vendœuvres

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Vendœuvres : 144 DPE, soit 265,7 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2b et performance attendue

Dimensionnement à Vendœuvres : 105 m², zone H2b, -4 °C de base → 6,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 12 600 kWh utiles à 2 831 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Vendœuvres

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Vendœuvres : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 6,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Vendœuvres

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Vendœuvres, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Vendœuvres

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Vendœuvres, la bonification zone H2b ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Vendœuvres

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Vendœuvres : 2,00 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2b.

Facture et pilotage à Vendœuvres

Sur le cas type de 105 m² à Vendœuvres, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 144 DPE de Vendœuvres

Électricité 92 (63,9 %), Fioul domestique 19 (13,2 %), Réseau de Chauffage urbain 14 (9,7 %), Bois – Bûches 9 (6,3 %), GPL 5 (3,5 %). Le parc fossile de Vendœuvres pèse 29 logements diagnostiqués, soit 20,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vendœuvres.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vendœuvres

Hors réseau de gaz naturel, Vendœuvres n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Vendœuvres est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 542 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vendœuvres

Vendœuvres — densité de 11 habitants au km², 9 895 hectares de superficie communale, bassin de vie de Buzançais, zone d'emploi de Châteauroux — relève de l'EPCI CC Val de l'Indre - Brenne, dans le Indre, pour un parc de 542 résidences principales.

Température de base retenue à Vendœuvres

Zone H2b — 119 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Vendœuvres

Vendœuvres (1 086 habitants) compte 542 résidences principales, 97,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 526 logements, 75,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 410 ménages, pour 2,00 personnes par ménage. 144 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 265,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Vendœuvres

Vendœuvres n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 542 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Vendœuvres

code INSEE 36232 · 119 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 11 habitants au km² · 9 895 hectares · centroïde 46,7881° N / 1,3649° E · bassin de vie de Buzançais · zone d'emploi de Châteauroux · EPCI CC Val de l'Indre - Brenne · Indre (36).

Repères chiffrés de Vendœuvres

• Vendœuvres : 1 086 habitants, code INSEE 36232
• 542 résidences principales recensées à Vendœuvres
• 2,00 personnes par ménage à Vendœuvres (INSEE)
• 144 DPE ADEME agrégés pour Vendœuvres
• 265,7 DPE pour mille logements à Vendœuvres
• ≈ 526 maisons individuelles à Vendœuvres
• ≈ 410 propriétaires occupants à Vendœuvres
• Cas type Vendœuvres : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Vendœuvres
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Vendœuvres
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Vendœuvres
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Vendœuvres
• Centroïde de Vendœuvres : 46,7881° N, 1,3649° E
• 119 m d'altitude au centroïde de Vendœuvres (IGN RGE ALTI)
• 11 habitants/km² à Vendœuvres, commune 36232

Dimensionnement calculé pour Vendœuvres

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.