Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur à Vélizy-Villacoublay. On relève 14 % de maisons individuelles, 4 919 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.23 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vélizy-Villacoublay est crédible.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Vélizy-Villacoublay, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation par l'intérieur traite 12 à 22 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Vélizy-Villacoublay, en zone H1a, cela ramène 3 295 à 6 040 kWh par an, valorisés 354 € à 649 € au tarif conventionnel 2026.
Statut d'occupation à Vélizy-Villacoublay : 4 468 logements occupés par leur propriétaire, soit 43 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Vélizy-Villacoublay, élargir la consultation à l'ensemble du département (Yvelines) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation par l'intérieur à Vélizy-Villacoublay suppose R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 10 500 € revient à 525 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Mix de chauffage à Vélizy-Villacoublay : 7 % d'électricité, 17 % de gaz, 1 % de fioul, 0 % de bois et 75 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation par l'intérieur : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Vélizy-Villacoublay, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation par l'intérieur facturé 10 500 € TTC à Vélizy-Villacoublay supporte 547 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
