Pompe à chaleur air/eau à Vélizy-Villacoublay : le RCU, les pavillons hors périmètre — plateau haut (160-200 m)

Le projet PAC air/eau type à Vélizy-Villacoublay : 110 m², 8,2 kW de déperdition, 16 800 kWh utiles par an couverts par 4 048 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Vélizy-Villacoublay

Les 10 318 résidences principales de Vélizy-Villacoublay logent en moyenne 2,23 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Vélizy-Villacoublay

Environ 1 455 maisons individuelles à Vélizy-Villacoublay et 4 468 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Vélizy-Villacoublay

Les DPE ADEME de Vélizy-Villacoublay placent réseau de chaleur urbain en tête (75,2 %) et situent la part fossile totale à 18,2 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Vélizy-Villacoublay : 110 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Vélizy-Villacoublay

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Vélizy-Villacoublay, sur 110 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Vélizy-Villacoublay

Le point bloquant le plus fréquent à Vélizy-Villacoublay n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Vélizy-Villacoublay

Ordre non négociable pour un projet à Vélizy-Villacoublay : relevé, calcul (8,2 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Vélizy-Villacoublay

Le profil de puisage à Vélizy-Villacoublay découle directement de la taille des ménages, 2,23 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Vélizy-Villacoublay

Une installation bien réglée à Vélizy-Villacoublay tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 4 919 DPE de Vélizy-Villacoublay

Réseau de Chauffage urbain 3 698 (75,2 %), Gaz naturel 854 (17,4 %), Électricité 321 (6,5 %), Fioul domestique 39 (0,8 %), Bois – Bûches 4 (0,1 %). Le parc fossile de Vélizy-Villacoublay pèse 895 logements diagnostiqués, soit 18,2 % de l'échantillon, dont 5 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vélizy-Villacoublay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vélizy-Villacoublay

Desservie par le gaz naturel, Vélizy-Villacoublay conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Vélizy-Villacoublay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 10 318 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vélizy-Villacoublay

Vélizy-Villacoublay — densité de 2 576 habitants au km², 893 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CA Versailles Grand Parc (CAVGP), dans le Yvelines, pour un parc de 10 318 résidences principales.

Température de base retenue à Vélizy-Villacoublay

Zone H1a — 172 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Vélizy-Villacoublay

Vélizy-Villacoublay (23 011 habitants) compte 10 318 résidences principales, 14,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 455 logements, 43,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 468 ménages, pour 2,23 personnes par ménage. 4 919 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 476,7 diagnostics pour mille logements et 5 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Vélizy-Villacoublay

code INSEE 78640 · 172 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 576 habitants au km² · 893 hectares · centroïde 48,7840° N / 2,1956° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Vélizy-Villacoublay

• Vélizy-Villacoublay : 23 011 habitants, code INSEE 78640
• 10 318 résidences principales recensées à Vélizy-Villacoublay
• 2,23 personnes par ménage à Vélizy-Villacoublay (INSEE)
• 4 919 DPE ADEME agrégés pour Vélizy-Villacoublay
• 476,7 DPE pour mille logements à Vélizy-Villacoublay
• ≈ 1 455 maisons individuelles à Vélizy-Villacoublay
• ≈ 4 468 propriétaires occupants à Vélizy-Villacoublay
• Cas type Vélizy-Villacoublay : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Vélizy-Villacoublay
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Vélizy-Villacoublay
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Vélizy-Villacoublay
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Vélizy-Villacoublay
• Centroïde de Vélizy-Villacoublay : 48,7840° N, 2,1956° E
• 172 m d'altitude au centroïde de Vélizy-Villacoublay (IGN RGE ALTI)
• 2 576 habitants/km² à Vélizy-Villacoublay, commune 78640

Dimensionnement calculé pour Vélizy-Villacoublay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.