à Vaux-sur-Somme, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 119 résidences principales recensées, 95 % de propriétaires occupants, 2.25 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vaux-sur-Somme est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 168 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 113 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC du Val de Somme. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vaux-sur-Somme, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'écart entre profils est considérable à Vaux-sur-Somme : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Structure du parc de Vaux-sur-Somme : 99 % de maisons individuelles, soit environ 118 logements sur 119 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le poids réel de l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier dans les projets déposés.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison chiffré 71 500 € TTC à Vaux-sur-Somme, cela correspond à environ 3 727 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Vaux-sur-Somme : que un métré contradictoire des quatre parois déperditives figure au devis, que une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que la note de dimensionnement postérieure à l'isolation soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Vaux-sur-Somme, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 620 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Vaux-sur-Somme, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1a en compte environ 286 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 51 480 € et 91 520 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Contexte urbain à Vaux-sur-Somme : 119 résidences principales pour 268 habitants. Sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
