La lecture du parc complète l'analyse : 234 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC de Parthenay-Gâtine, de l'ordre de 142 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vausseroux, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Vausseroux, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 98 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC de Parthenay-Gâtine, 87 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vausseroux est crédible.
Base ADEME : 34 diagnostics enregistrés à Vausseroux, soit un taux de 234 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
Sur le cas type retenu à Vausseroux — 110 m² en zone H2c — l'isolation thermique par l'extérieur porte sur environ 126 m² de façade. Au prix de marché observé, 150 à 230 € par m² de façade, le poste ressort entre 18 900 € et 28 980 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 23 940 € pour l'isolation thermique par l'extérieur à Vausseroux, soit 1 197 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Vausseroux : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation thermique par l'extérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.30 personne(s) par résidence principale à Vausseroux, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que l'isolation thermique par l'extérieur doit être dimensionné.
Sur la facture, ce poste vaut 531 € à 797 € par an à Vausseroux : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 7 418 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation thermique par l'extérieur à Vausseroux est R ≥ 3,7 m².K/W sur mur. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
