La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée, et les données de Val d'Erdre-Auxence le montrent nettement. On relève 1 979 résidences principales recensées, environ 350 logements chauffés au gaz ou au fioul, 92 % de maisons individuelles, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Val d'Erdre-Auxence est crédible.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Val d'Erdre-Auxence, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Val d'Erdre-Auxence : 5,5 % pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau sur un logement de plus de deux ans, soit 657 € sur un montant de 12 600 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Guichet compétent : CC des Vallées du Haut-Anjou, dont dépend le territoire à Val d'Erdre-Auxence. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Val d'Erdre-Auxence suppose un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 12 600 € revient à 630 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.52 personne(s) par logement en moyenne à Val d'Erdre-Auxence, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'installation d'une pompe à chaleur air/eau se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Énergie de chauffage en place : 18 % du parc reste au gaz ou au fioul à Val d'Erdre-Auxence, soit près de 350 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Qui décide, et donc qui finance : 71 % de propriétaires occupants à Val d'Erdre-Auxence, soit environ 1 399 logements. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Val d'Erdre-Auxence. La PAC air/eau pesant environ 12 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
