Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 315 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 18 % du parc, de l'ordre de 1 657 maisons individuelles, 317 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Val-Couesnon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 110 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Val-Couesnon, élargir la consultation à l'ensemble du département (Ille-et-Vilaine) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.32 personne(s) par logement en moyenne à Val-Couesnon, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'isolation des combles se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Mix de chauffage à Val-Couesnon : 61 % d'électricité, 2 % de gaz, 16 % de fioul, 7 % de bois et 12 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation des combles : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Combien de m² de plancher de combles exactement ? À Val-Couesnon, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2a en compte environ 66 pour l'isolation des combles. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 650 € et 4 950 € TTC (25–75 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Val-Couesnon : 5,5 % pour l'isolation des combles sur un logement de plus de deux ans, soit 172 € sur un montant de 3 300 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Sur la facture, ce poste vaut 584 € à 850 € par an à Val-Couesnon : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 7 913 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Val-Couesnon : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
