Nous raisonnons à Trie-sur-Baïse sur un logement de 105 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 000 kWh par an, soit près de 1 400 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale, et les données de Trie-sur-Baïse le montrent nettement. On relève 59 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC du Pays de Trie et du Magnoac, 1 006 habitants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Trie-sur-Baïse est crédible.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un programme voté en assemblée générale. À Trie-sur-Baïse, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Statut d'occupation à Trie-sur-Baïse : 294 logements occupés par leur propriétaire, soit 59 % du parc. La décision d'engager un programme voté en assemblée générale y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
L'écueil le plus coûteux reste un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 103 950 € à 207 900 € sur le chiffrage retenu à Trie-sur-Baïse — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Trie-sur-Baïse est rattachée à CC du Pays de Trie et du Magnoac. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un programme voté en assemblée générale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Côté performance, un programme voté en assemblée générale pèse pour 35 à 55 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Trie-sur-Baïse en zone H2c, cela représente entre 8 273 et 13 000 kWh évités par an, soit 888 € à 1 396 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Trie-sur-Baïse, élargir la consultation à l'ensemble du département (Hautes-Pyrénées) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.00 personne(s) par logement en moyenne à Trie-sur-Baïse, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². Un programme voté en assemblée générale se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
