Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 109 logements occupés par leur propriétaire, 163 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays d'Iroise. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Tréouergat, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Tréouergat, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 89 % de propriétaires occupants, 20 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.63 personne(s) par logement, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Tréouergat est crédible.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Tréouergat, le bouquet maison en absorbe environ 195 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
Sur la facture, ce poste vaut 1 309 € à 1 891 € par an à Tréouergat : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison couvre 45 à 65 % des consommations, soit 17 609 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Guichet compétent : CC du Pays d'Iroise, dont dépend le territoire à Tréouergat. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Point de vigilance financier à Tréouergat : le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 7 800 € à 15 600 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Amortissement à Tréouergat : le poste de 78 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 3 900 € par an. Encore faut-il que un métré contradictoire des quatre parois déperditives reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Tréouergat relève de la zone H2a, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
L'écart entre profils est considérable à Tréouergat : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
