Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Trans-en-Provence, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 270 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : 328 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 2 173 maisons individuelles, environ 2 131 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Trans-en-Provence, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'audit énergétique réglementaire. À Trans-en-Provence, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Combien de logements concernés ? À Trans-en-Provence, 463 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (16 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'audit énergétique réglementaire produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le parc local commande la faisabilité : sur 2 968 résidences principales, on estime 2 173 maisons individuelles (73 %) à Trans-en-Provence. L'antériorité de l'audit sur tout engagement de devis y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'audit énergétique réglementaire.
Le choix du scénario change l'assiette : à Trans-en-Provence, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'audit chiffré autour de 1 100 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Combien de audit exactement ? À Trans-en-Provence, le logement de référence de 110 m² situé en zone H3 en compte environ 1 pour l'audit énergétique réglementaire. La dépense attendue s'établit dès lors entre 800 € et 1 400 € TTC (800–1 400 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Amortissement à Trans-en-Provence : le poste de 1 100 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 55 € par an. Encore faut-il que deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Statut d'occupation à Trans-en-Provence : 2 131 logements occupés par leur propriétaire, soit 72 % du parc. La décision d'engager l'audit énergétique réglementaire y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
