à Theneuille, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 97 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC du Pays de Tronçais, 49 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Theneuille est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 138 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Tronçais, 277 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Theneuille, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Theneuille, la part de maisons atteint 97 % du parc (171 logements). Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie que l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Theneuille : que un métré contradictoire des quatre parois déperditives figure au devis, que une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que la note de dimensionnement postérieure à l'isolation soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Theneuille, élargir la consultation à l'ensemble du département (Allier) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Trésorerie du projet à Theneuille : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle auxquels le bouquet maison participe.
Côté performance, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Theneuille en zone H1c, cela représente entre 11 291 et 16 309 kWh évités par an, soit 1 213 € à 1 752 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Qui décide, et donc qui finance : 78 % de propriétaires occupants à Theneuille, soit environ 138 logements. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Une moyenne de 1.92 personne(s) par logement à Theneuille : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avec le reste du bouquet.
