Côté éligibilité : pour « Mon Accompagnateur Rénov' à Six-Fours-les-Plages », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 9 564 maisons individuelles, 4 650 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 25 % du parc, 443 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Six-Fours-les-Plages, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' chiffré 1 600 € TTC à Six-Fours-les-Plages, cela correspond à environ 83 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.96 personne(s) par résidence principale à Six-Fours-les-Plages, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' doit être dimensionné.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Six-Fours-les-Plages, l'accompagnement en absorbe environ 4 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 720 € à 1 280 € selon la catégorie de ressources.
L'écueil le plus coûteux reste un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 160 € à 320 € sur le chiffrage retenu à Six-Fours-les-Plages — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Six-Fours-les-Plages, la part de maisons atteint 51 % du parc (9 564 logements). Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela signifie que l'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Six-Fours-les-Plages, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Contexte urbain à Six-Fours-les-Plages : 18 902 résidences principales pour 37 109 habitants. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
