À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 637 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 876 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 1 207 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Semur-en-Auxois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Nous raisonnons à Semur-en-Auxois sur un logement de 105 m², en zone H1c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 400 kWh par an, soit près de 1 550 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Trois pièces décident du versement à Semur-en-Auxois : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu, l'attestation RGE de un plaquiste RGE et le test d'étanchéité à l'air après pose. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Guichet compétent : CC des Terres d'Auxois, dont dépend le territoire à Semur-en-Auxois. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation par l'intérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Semur-en-Auxois. L'ITI pesant environ 10 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Contexte urbain à Semur-en-Auxois : 2 060 résidences principales pour 3 986 habitants. Sur l'isolation par l'intérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Semur-en-Auxois, élargir la consultation à l'ensemble du département (Côte-d'Or) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1c applicable à Semur-en-Auxois correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Sur la facture, ce poste vaut 337 € à 619 € par an à Semur-en-Auxois : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 5 760 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
