Pompe à chaleur air/eau à Voulangis : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)

Chauffer 120 m² à Voulangis par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Voulangis

1 541 habitants répartis dans 584 résidences principales : 2,64 personnes par foyer à Voulangis. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Voulangis

Le parc de Voulangis compte de l'ordre de 558 maisons individuelles, dont une large part parmi les 510 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Voulangis

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Voulangis : 150 DPE, soit 256,8 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Voulangis : 120 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,0 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Voulangis

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Voulangis, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Voulangis

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Voulangis, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Voulangis

Le calendrier d'un dossier à Voulangis : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Voulangis

À Voulangis, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,64 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Voulangis

Sur le cas type de 120 m² à Voulangis, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 150 DPE de Voulangis

Électricité 82 (54,7 %), Gaz naturel 48 (32,0 %), Fioul domestique 9 (6,0 %), Bois – Bûches 7 (4,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (1,3 %). Le parc fossile de Voulangis pèse 58 logements diagnostiqués, soit 38,7 % de l'échantillon, dont 62 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Voulangis.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Voulangis

Desservie par le gaz naturel, Voulangis conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Voulangis est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 584 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Voulangis

Voulangis — densité de 161 habitants au km², 958 hectares de superficie communale, bassin de vie de Crécy-la-Chapelle, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 584 résidences principales.

Température de base retenue à Voulangis

Zone H1a — 122 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Voulangis

Voulangis (1 541 habitants) compte 584 résidences principales, 95,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 558 logements, 87,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 510 ménages, pour 2,64 personnes par ménage. 150 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 256,8 diagnostics pour mille logements et 62 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Voulangis

code INSEE 77529 · 122 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 161 habitants au km² · 958 hectares · centroïde 48,8382° N / 2,8920° E · bassin de vie de Crécy-la-Chapelle · zone d'emploi de Meaux · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Voulangis

• Voulangis : 1 541 habitants, code INSEE 77529
• 584 résidences principales recensées à Voulangis
• 2,64 personnes par ménage à Voulangis (INSEE)
• 150 DPE ADEME agrégés pour Voulangis
• 256,8 DPE pour mille logements à Voulangis
• ≈ 558 maisons individuelles à Voulangis
• ≈ 510 propriétaires occupants à Voulangis
• Cas type Voulangis : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Voulangis
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Voulangis
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Voulangis
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Voulangis
• Centroïde de Voulangis : 48,8382° N, 2,8920° E
• 122 m d'altitude au centroïde de Voulangis (IGN RGE ALTI)
• 161 habitants/km² à Voulangis, commune 77529

Dimensionnement calculé pour Voulangis

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.