Pompe à chaleur air/eau à Tigeaux : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

À Tigeaux, 162 résidences principales et 2,60 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Tigeaux

Avec 2,60 occupants par résidence principale (421 habitants pour 162 logements), le foyer type de Tigeaux appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Tigeaux

158 maisons individuelles estimées à Tigeaux pour 144 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Tigeaux

Densité de DPE à Tigeaux : 321,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Tigeaux : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Tigeaux

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Tigeaux peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Tigeaux

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Tigeaux, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Tigeaux

Un dossier Tigeaux se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Tigeaux

Le profil de puisage à Tigeaux découle directement de la taille des ménages, 2,60 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Tigeaux

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Tigeaux : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 52 DPE de Tigeaux

Électricité 29 (55,8 %), Fioul domestique 12 (23,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (9,6 %), Bois – Bûches 2 (3,8 %), Gaz naturel 2 (3,8 %). Le parc fossile de Tigeaux pèse 16 logements diagnostiqués, soit 30,7 % de l'échantillon, dont 52 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Tigeaux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Tigeaux

Desservie par le gaz naturel, Tigeaux conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Tigeaux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 162 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Tigeaux

Tigeaux — densité de 69 habitants au km², 612 hectares de superficie communale, bassin de vie de Crécy-la-Chapelle, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 162 résidences principales.

Température de base retenue à Tigeaux

Zone H1a — 116 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Tigeaux

Tigeaux (421 habitants) compte 162 résidences principales, 97,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 158 logements, 89,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 144 ménages, pour 2,60 personnes par ménage. 52 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 321,0 diagnostics pour mille logements et 52 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Tigeaux

code INSEE 77466 · 116 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 69 habitants au km² · 612 hectares · centroïde 48,8235° N / 2,8968° E · bassin de vie de Crécy-la-Chapelle · zone d'emploi de Meaux · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Tigeaux

• Tigeaux : 421 habitants, code INSEE 77466
• 162 résidences principales recensées à Tigeaux
• 2,60 personnes par ménage à Tigeaux (INSEE)
• 52 DPE ADEME agrégés pour Tigeaux
• 321,0 DPE pour mille logements à Tigeaux
• ≈ 158 maisons individuelles à Tigeaux
• ≈ 144 propriétaires occupants à Tigeaux
• Cas type Tigeaux : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Tigeaux
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Tigeaux
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Tigeaux
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Tigeaux
• Centroïde de Tigeaux : 48,8235° N, 2,8968° E
• 116 m d'altitude au centroïde de Tigeaux (IGN RGE ALTI)
• 69 habitants/km² à Tigeaux, commune 77466

Dimensionnement calculé pour Tigeaux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.