AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Othis — parc à 80 % de maisons individuelles, EPCI CA Roissy Pays de France.
Fiche technique AUX ↗Othis · INSEE 77349 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Othis : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne à chauffage électrique majoritaire (56 %) — priorité au chauffe-eau thermodynamique + isolation avant PAC air/eau. Ancrage géographique : altitude 103 m (plateau bas (80-120 m)) ; argile — exposition forte (Exposition forte) ; bassin de vie de Dammartin-en-Goële ; arrondissement de Meaux.
6 717 habitants · 2 550 résidences principales · 80 % maisons individuelles · 77 % propriétaires occupants · EPCI CA Roissy Pays de France (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Othis
Othis, maison individuelle de 120 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (102 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 120 × 2,5 × 1,15 × 26 = 9,0 kW → palier AUX 10 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 10 kW basse température, TITAN R290 10 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Othis
Cas type Othis : 120 m² (2,63 pers./RP, INSEE 77349), zone H1a, 102 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 9,0 kW à G 1,15 → AUX 10 kW ; 18 900 kWh utiles, 4 554 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Othis : 288 logements fossiles sur 731 DPE (39,4 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Chauffage à Othis — répartition ADEME (731 DPE)
| Énergie | Nb DPE | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 411 | 56 % |
| Gaz naturel | 282 | 39 % |
| Bois – Bûches | 22 | 3.0 % |
| Bois – Granulés (pellets) ou briquettes | 6 | 0.8 % |
| Fioul domestique | 6 | 0.8 % |
| Réseau de Chauffage urbain | 3 | 0.4 % |
| Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment | 1 | 0.1 % |
Lecture ADEME agrégée pour Othis. Gaz 39 %, électricité 56 %, RCU 0.4 %, fioul 0.8 %, bois 3.8 %. Nous appuyons le devis PAC sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-17.
Contexte Othis — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de Othis
Contexte territorial : densité 514 hab/km² (commune periurbaine) sur 13 km² · altitude au centroïde 102 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Dammartin-en-Goële (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : unité urbaine · zone d'emploi de Roissy (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CA Roissy Pays de France. L'emprise réellement mobilisable pour l'unité extérieure à Othis découle directement de ces caractéristiques ainsi que les conditions d'accès du chantier le jour de la pose. Ce profil « periurbaine » (INSEE) pèse plus que la moyenne départementale sur le projet.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Othis (102 m, -7 °C)
Othis : 102 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Othis -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 102 m (NF EN 12831). 102 m : couverture Othis jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Othis (514 hab/km²)
Densité INSEE « periurbaine », Othis. 514 hab/km² à Othis : pose au sol sur dalle désolidarisée, soufflage détourné des ouvrants voisins. Émergence en limite Othis : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Othis
Othis relève de : bassin de vie de Dammartin-en-Goële (INSEE 2022), zone d'emploi de Roissy (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CA Roissy Pays de France.
Échelle du parc de Othis
6 717 habitants (population légale INSEE) sur 13 km², soit 1 307 ha (API Découpage administratif).
À Othis, 2 550 résidences principales et 2,63 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Othis
Les 2 550 résidences principales de Othis logent en moyenne 2,63 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.
Structure du parc de logements de Othis
2 027 maisons individuelles estimées à Othis pour 1 958 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Othis
La lecture ADEME de Othis (731 DPE) donne électricité dominant à 56,3 % et 39,4 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Othis (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Othis
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Othis : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Othis
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Othis, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Othis
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Othis, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Othis
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Othis évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,63 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 554 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Othis
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Othis : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Répartition des 731 DPE de Othis
Électricité 411 (56,2 %), Gaz naturel 282 (38,6 %), Bois – Bûches 22 (3,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (0,8 %), Fioul domestique 6 (0,8 %). Le parc fossile de Othis pèse 288 logements diagnostiqués, soit 39,4 % de l'échantillon, dont 72 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Othis.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Othis
Desservie par le gaz naturel, Othis conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Othis est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 550 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Othis
Othis — densité de 514 habitants au km², 1 307 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dammartin-en-Goële, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CA Roissy Pays de France, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 2 550 résidences principales.
Température de base retenue à Othis
Zone H1a — 102 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.
Structure du parc de Othis
Othis (6 717 habitants) compte 2 550 résidences principales, 79,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 027 logements, 76,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 958 ménages, pour 2,63 personnes par ménage. 731 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 286,7 diagnostics pour mille logements et 72 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Repères géographiques de Othis
code INSEE 77349 · 102 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 514 habitants au km² · 1 307 hectares · centroïde 49,0860° N / 2,6572° E · bassin de vie de Dammartin-en-Goële · zone d'emploi de Roissy · EPCI CA Roissy Pays de France · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de Othis
- Othis : 6 717 habitants, code INSEE 77349
- 2 550 résidences principales recensées à Othis
- 2,63 personnes par ménage à Othis (INSEE)
- 731 DPE ADEME agrégés pour Othis
- 286,7 DPE pour mille logements à Othis
- ≈ 2 027 maisons individuelles à Othis
- ≈ 1 958 propriétaires occupants à Othis
- Cas type Othis : 120 m², 9,0 kW
- 18 900 kWh utiles par an, cas type Othis
- 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Othis
- 6 844 kg de CO₂ évités par an à Othis
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Othis
- Centroïde de Othis : 49,0860° N, 2,6572° E
- 102 m d'altitude au centroïde de Othis (IGN RGE ALTI)
- 514 habitants/km² à Othis, commune 77349
Dimensionnement calculé pour Othis
| Surface du cas type retenu à Othis | 120 m², indexée sur 2,63 personnes par ménage (INSEE 77349) |
| Température extérieure de base à Othis | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Othis | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 550 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Othis | 9,0 kW pour 120 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Othis | 10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Othis | 18 900 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Othis | 4 554 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Othis face à une chaudière fioul | ≈ 6 844 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Othis
Dossier Othis : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Othis
Othis : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CA Roissy Pays de France : ANIL 77.
Questions fréquentes — Othis
120 m² à Othis : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (102 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 9,0 kW → AUX 10 kW.
Othis a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?
Oui, Coup de pouce sur 2 550 résidences principales ; calcul inchangé : 9,0 kW, AUX 10 kW.
514 hab/km² à Othis : quel recul ?
Parcelles pavillonnaires : pignon ou fond de jardin pour la machine 10 kW, condensats de dégivrage évacués à -7 °C.
Combien de foyers de Othis décident seuls ?
≈ 2 027 maisons sur 2 550 résidences principales, dont ≈ 1 958 propriétaires occupants : dossiers 10 kW sans assemblée générale.
18 900 kWh utiles à Othis : quelle facture énergétique ?
4 554 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 22 235 kWh PCI au fioul : 6 844 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Othis ?
288/731 DPE (39,4 %) : gaz naturel, fioul domestique.
Quelle énergie domine à Othis ?
Électricité, 411 DPE (56,2 %) devant gaz naturel, 282 (38,6 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CA Roissy Pays de France ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 2 550 résidences principales ; dispositifs CA Roissy Pays de France et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Othis ?
bois – bûches 22 (3,0 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 6 (0,8 %), fioul domestique 6 (0,8 %), réseau de chauffage urbain 3 (0,4 %), électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment 1 (0,1 %) — 38 logements sur 731.
102 m au centroïde à Othis : base à corriger ?
Non : 102 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 9,0 kW pour 120 m², 514 hab./km², bassin de vie de Dammartin-en-Goële.
Pourquoi 120 m² comme cas type de Othis ?
6 717 habitants / 2 550 résidences principales = 2,63 personnes par foyer (INSEE 77349) : surface indexée sur ce ratio, 18 900 kWh utiles/an.
6 844 kg CO₂ évités à Othis : d'où vient ce chiffre ?
Dépose d'une chaudière fossile sur 2 550 résidences principales : 18 900 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 4 554 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 10 kW.
Communes les plus proches de Othis dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis Othis (77349) — IGN/INSEE.
- Longperrier — 3,9 km, 3 152 habitants
- Dammartin-en-Goële — 4,2 km, 11 907 habitants
- Moussy-le-Neuf — 4,2 km, 3 253 habitants
- Moussy-le-Vieux — 4,9 km, 1 469 habitants
- Rouvres — 5 km, 1 038 habitants
- Saint-Mard — 6 km, 3 832 habitants
- Villeneuve-sous-Dammartin — 6,6 km, 595 habitants
- Marchémoret — 7,8 km, 659 habitants
- Juilly — 8 km, 2 036 habitants
- Thieux — 8,6 km, 778 habitants
- Le Mesnil-Amelot — 8,8 km, 992 habitants
- Mauregard — 9,1 km, 341 habitants
Périmètre de Othis : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CA Roissy Pays de France — 14 communes listées
- Longperrier — 3 152 hab. — 3,9 km
- Dammartin-en-Goële — 11 907 hab. — 4,2 km
- Moussy-le-Neuf — 3 253 hab. — 4,2 km
- Moussy-le-Vieux — 1 469 hab. — 4,9 km
- Rouvres — 1 038 hab. — 5,0 km
- Saint-Mard — 3 832 hab. — 6,0 km
- Villeneuve-sous-Dammartin — 595 hab. — 6,6 km
- Juilly — 2 036 hab. — 8,0 km
- Thieux — 778 hab. — 8,6 km
- Le Mesnil-Amelot — 992 hab. — 8,8 km
- Mauregard — 341 hab. — 9,1 km
- Compans — 754 hab. — 10,6 km
- Mitry-Mory — 20 456 hab. — 12,3 km
- Gressy — 807 hab. — 13,4 km
Bassin de vie de Dammartin-en-Goële — 3 communes listées
- Montgé-en-Goële — 717 hab. — 9,1 km
- Nantouillet — 302 hab. — 10,2 km
- Vinantes — 381 hab. — 10,9 km
Othis (77349)
- superficie 13,07 km²
- 514 habitants au km² (6 717 / 13,07)
- 2 550 ménages (résidences principales INSEE)
- 523 logements collectifs estimés (2 550 × 20,5 %)
- 102 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Othis : module 10 kW pour 120 m², zone H1a.