Pompe à chaleur air/eau à Meigneux : hameau brie et gâtinais (77) hors gaz, substitution PAC — plateau (120-160 m)

Le projet PAC air/eau type à Meigneux : 115 m², 10,1 kW de déperdition, 21 000 kWh utiles par an couverts par 5 060 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Meigneux

À Meigneux, chaque résidence principale abrite 2,48 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Meigneux

Rapporté aux 95 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Meigneux avoisine 95 logements (90 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Meigneux

Avec seulement 19 DPE publiés à Meigneux (200,0 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 10,1 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Meigneux

Régime d'eau et puissance sont liés : les 10,1 kW nécessaires à Meigneux peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 5 060 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Meigneux

Le point bloquant le plus fréquent à Meigneux n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Meigneux

Un dossier Meigneux se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Meigneux

Avec 2,48 personnes par foyer à Meigneux, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 21 000 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Meigneux, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Meigneux

Le poste facture se lit en deux temps à Meigneux : 21 000 kWh utiles à produire, 5 060 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Meigneux.

Répartition des 19 DPE de Meigneux

Électricité 9 (47,4 %), Fioul domestique 4 (21,1 %), GPL 3 (15,8 %), Bois – Bûches 2 (10,5 %), Gaz naturel 1 (5,3 %). Le parc fossile de Meigneux pèse 8 logements diagnostiqués, soit 42,2 % de l'échantillon, dont 28 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Meigneux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Meigneux

Hors réseau de gaz naturel, Meigneux n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Meigneux est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 95 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Meigneux

Meigneux — densité de 30 habitants au km², 781 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nangis, zone d'emploi de Provins — relève de l'EPCI CC Bassée-Montois, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 95 résidences principales.

Température de base retenue à Meigneux

Zone H1a — 134 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 10,1 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Meigneux

Meigneux (236 habitants) compte 95 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 95 logements, 94,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 90 ménages, pour 2,48 personnes par ménage. 19 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 200,0 diagnostics pour mille logements et 28 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Meigneux

Meigneux n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 95 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Meigneux

code INSEE 77286 · 134 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 30 habitants au km² · 781 hectares · centroïde 48,5132° N / 3,0906° E · bassin de vie de Nangis · zone d'emploi de Provins · EPCI CC Bassée-Montois · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Meigneux

• Meigneux : 236 habitants, code INSEE 77286
• 95 résidences principales recensées à Meigneux
• 2,48 personnes par ménage à Meigneux (INSEE)
• 19 DPE ADEME agrégés pour Meigneux
• 200,0 DPE pour mille logements à Meigneux
• ≈ 95 maisons individuelles à Meigneux
• ≈ 90 propriétaires occupants à Meigneux
• Cas type Meigneux : 115 m², 10,1 kW
• 21 000 kWh utiles par an, cas type Meigneux
• 5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Meigneux
• 7 605 kg de CO₂ évités par an à Meigneux
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Meigneux
• Centroïde de Meigneux : 48,5132° N, 3,0906° E
• 134 m d'altitude au centroïde de Meigneux (IGN RGE ALTI)
• 30 habitants/km² à Meigneux, commune 77286

Dimensionnement calculé pour Meigneux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.