Pompe à chaleur air/eau à Gurcy-le-Châtel : Brie et Gâtinais (77), bâti signature — plateau (120-160 m)

559 habitants, 222 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Gurcy-le-Châtel se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Gurcy-le-Châtel

Le ratio habitants / logements de Gurcy-le-Châtel ressort à 2,52 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Gurcy-le-Châtel

Rapporté aux 222 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Gurcy-le-Châtel avoisine 213 logements (202 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Gurcy-le-Châtel

Densité de DPE à Gurcy-le-Châtel : 198,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Gurcy-le-Châtel

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Gurcy-le-Châtel ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Gurcy-le-Châtel

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Gurcy-le-Châtel, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Gurcy-le-Châtel

À Gurcy-le-Châtel comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Gurcy-le-Châtel

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Gurcy-le-Châtel évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,52 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Gurcy-le-Châtel

Sur le cas type de 115 m² à Gurcy-le-Châtel, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 44 DPE de Gurcy-le-Châtel

Électricité 24 (54,5 %), Gaz naturel 14 (31,8 %), Fioul domestique 4 (9,1 %), Bois – Bûches 1 (2,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,3 %). Le parc fossile de Gurcy-le-Châtel pèse 18 logements diagnostiqués, soit 40,9 % de l'échantillon, dont 27 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gurcy-le-Châtel.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gurcy-le-Châtel

Desservie par le gaz naturel, Gurcy-le-Châtel conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gurcy-le-Châtel est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 222 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gurcy-le-Châtel

Gurcy-le-Châtel — densité de 44 habitants au km², 1 270 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nangis, zone d'emploi de Provins — relève de l'EPCI CC Bassée-Montois, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 222 résidences principales.

Température de base retenue à Gurcy-le-Châtel

Zone H1a — 142 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Gurcy-le-Châtel

Gurcy-le-Châtel (559 habitants) compte 222 résidences principales, 95,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 213 logements, 91,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 202 ménages, pour 2,52 personnes par ménage. 44 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 198,2 diagnostics pour mille logements et 27 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Gurcy-le-Châtel

code INSEE 77223 · 142 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 44 habitants au km² · 1 270 hectares · centroïde 48,4869° N / 3,0824° E · bassin de vie de Nangis · zone d'emploi de Provins · EPCI CC Bassée-Montois · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Gurcy-le-Châtel

• Gurcy-le-Châtel : 559 habitants, code INSEE 77223
• 222 résidences principales recensées à Gurcy-le-Châtel
• 2,52 personnes par ménage à Gurcy-le-Châtel (INSEE)
• 44 DPE ADEME agrégés pour Gurcy-le-Châtel
• 198,2 DPE pour mille logements à Gurcy-le-Châtel
• ≈ 213 maisons individuelles à Gurcy-le-Châtel
• ≈ 202 propriétaires occupants à Gurcy-le-Châtel
• Cas type Gurcy-le-Châtel : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Gurcy-le-Châtel
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Gurcy-le-Châtel
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Gurcy-le-Châtel
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Gurcy-le-Châtel
• Centroïde de Gurcy-le-Châtel : 48,4869° N, 3,0824° E
• 142 m d'altitude au centroïde de Gurcy-le-Châtel (IGN RGE ALTI)
• 44 habitants/km² à Gurcy-le-Châtel, commune 77223

Dimensionnement calculé pour Gurcy-le-Châtel

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.