Pompe à chaleur air/eau à Lizines : Brie et Gâtinais (77), PAC air/eau et parc INSEE — plateau (120-160 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 24 DPE analysés : Lizines dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Lizines

Les 75 résidences principales de Lizines logent en moyenne 2,32 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Lizines

73 maisons individuelles estimées à Lizines pour 59 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Lizines

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Lizines : 24 DPE, soit 320,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Lizines

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Lizines, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Lizines

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Lizines, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Lizines

Le calendrier d'un dossier à Lizines : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Lizines

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Lizines : 2,32 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Lizines

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Lizines : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 24 DPE de Lizines

Électricité 14 (58,3 %), Fioul domestique 7 (29,2 %), Gaz naturel 2 (8,3 %), Bois – Bûches 1 (4,2 %). Le parc fossile de Lizines pèse 9 logements diagnostiqués, soit 37,5 % de l'échantillon, dont 19 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lizines.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lizines

Desservie par le gaz naturel, Lizines conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Lizines est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 75 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lizines

Lizines — densité de 30 habitants au km², 581 hectares de superficie communale, bassin de vie de Provins, zone d'emploi de Provins — relève de l'EPCI CC Bassée-Montois, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 75 résidences principales.

Température de base retenue à Lizines

Zone H1a — 132 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Lizines

Lizines (174 habitants) compte 75 résidences principales, 97,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 73 logements, 78,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 59 ménages, pour 2,32 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 320,0 diagnostics pour mille logements et 19 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Lizines

code INSEE 77256 · 132 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 30 habitants au km² · 581 hectares · centroïde 48,5283° N / 3,1654° E · bassin de vie de Provins · zone d'emploi de Provins · EPCI CC Bassée-Montois · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Lizines

• Lizines : 174 habitants, code INSEE 77256
• 75 résidences principales recensées à Lizines
• 2,32 personnes par ménage à Lizines (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Lizines
• 320,0 DPE pour mille logements à Lizines
• ≈ 73 maisons individuelles à Lizines
• ≈ 59 propriétaires occupants à Lizines
• Cas type Lizines : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Lizines
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Lizines
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Lizines
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Lizines
• Centroïde de Lizines : 48,5283° N, 3,1654° E
• 132 m d'altitude au centroïde de Lizines (IGN RGE ALTI)
• 30 habitants/km² à Lizines, commune 77256

Dimensionnement calculé pour Lizines

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.