Pompe à chaleur air/eau à Lognes : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

15 074 habitants, 5 854 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Lognes se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Lognes

Avec 2,57 occupants par résidence principale (15 074 habitants pour 5 854 logements), le foyer type de Lognes appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Lognes

Sur 5 854 résidences principales, environ 1 165 sont des maisons individuelles et 3 073 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Lognes

La lecture ADEME de Lognes (2 632 DPE) donne gaz naturel dominant à 53,6 % et 53,6 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Lognes appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Lognes

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Lognes, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Lognes

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Lognes, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Lognes

Un dossier Lognes se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Lognes

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Lognes évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,57 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Lognes

Sur le cas type de 115 m² à Lognes, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 2 632 DPE de Lognes

Gaz naturel 1 399 (53,2 %), Réseau de Chauffage urbain 740 (28,1 %), Électricité 481 (18,3 %), GPL 11 (0,4 %), Bois – Bûches 1 (0,0 %). Le parc fossile de Lognes pèse 1 410 logements diagnostiqués, soit 53,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lognes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lognes

Desservie par le gaz naturel, Lognes conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Lognes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 854 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lognes

Lognes — densité de 3 772 habitants au km², 400 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Marne-la-Vallée — relève de l'EPCI CA Paris - Vallée de la Marne, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 5 854 résidences principales.

Température de base retenue à Lognes

Zone H1a — 99 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Lognes

Lognes (15 074 habitants) compte 5 854 résidences principales, 19,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 165 logements, 52,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 073 ménages, pour 2,57 personnes par ménage. 2 632 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 449,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Lognes

code INSEE 77258 · 99 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 3 772 habitants au km² · 400 hectares · centroïde 48,8325° N / 2,6366° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Marne-la-Vallée · EPCI CA Paris - Vallée de la Marne · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Lognes

• Lognes : 15 074 habitants, code INSEE 77258
• 5 854 résidences principales recensées à Lognes
• 2,57 personnes par ménage à Lognes (INSEE)
• 2 632 DPE ADEME agrégés pour Lognes
• 449,6 DPE pour mille logements à Lognes
• ≈ 1 165 maisons individuelles à Lognes
• ≈ 3 073 propriétaires occupants à Lognes
• Cas type Lognes : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Lognes
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Lognes
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Lognes
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Lognes
• Centroïde de Lognes : 48,8325° N, 2,6366° E
• 99 m d'altitude au centroïde de Lognes (IGN RGE ALTI)
• 3 772 habitants/km² à Lognes, commune 77258

Dimensionnement calculé pour Lognes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.