Pompe à chaleur air/eau à Guercheville : Gâtinais français (PNR) rural, PAC après fioul historique — plateau bas (80-120 m)

268 habitants, 109 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Guercheville se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Guercheville

Les 109 résidences principales de Guercheville logent en moyenne 2,46 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Guercheville

Sur 109 résidences principales, environ 109 sont des maisons individuelles et 95 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Guercheville

Densité de DPE à Guercheville : 330,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Guercheville : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 10,1 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 21 000 kWh utiles à 5 060 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Guercheville

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Guercheville : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 10,1 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Guercheville

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Guercheville, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Guercheville

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Guercheville, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Guercheville

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Guercheville évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,46 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 5 060 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Guercheville

Sur le cas type de 115 m² à Guercheville, la performance mesurable tient en trois nombres : 10,1 kW de puissance, 5 060 kWh consommés, 7 605 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 36 DPE de Guercheville

Électricité 24 (66,7 %), Fioul domestique 8 (22,2 %), Bois – Bûches 1 (2,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,8 %), Charbon 1 (2,8 %). Le parc fossile de Guercheville pèse 10 logements diagnostiqués, soit 27,8 % de l'échantillon, dont 26 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Guercheville.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Guercheville

Hors réseau de gaz naturel, Guercheville n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Guercheville est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 109 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Guercheville

Guercheville — densité de 29 habitants au km², 921 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Chapelle-la-Reine, zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours — relève de l'EPCI CC Pays de Nemours, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 109 résidences principales.

Température de base retenue à Guercheville

Zone H1a — 117 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 10,1 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Guercheville

Guercheville (268 habitants) compte 109 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 109 logements, 87,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 95 ménages, pour 2,46 personnes par ménage. 36 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 330,3 diagnostics pour mille logements et 26 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Guercheville

Guercheville n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 109 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Guercheville

code INSEE 77220 · 117 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 29 habitants au km² · 921 hectares · centroïde 48,2620° N / 2,5569° E · bassin de vie de La Chapelle-la-Reine · zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours · EPCI CC Pays de Nemours · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Guercheville

• Guercheville : 268 habitants, code INSEE 77220
• 109 résidences principales recensées à Guercheville
• 2,46 personnes par ménage à Guercheville (INSEE)
• 36 DPE ADEME agrégés pour Guercheville
• 330,3 DPE pour mille logements à Guercheville
• ≈ 109 maisons individuelles à Guercheville
• ≈ 95 propriétaires occupants à Guercheville
• Cas type Guercheville : 115 m², 10,1 kW
• 21 000 kWh utiles par an, cas type Guercheville
• 5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Guercheville
• 7 605 kg de CO₂ évités par an à Guercheville
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Guercheville
• Centroïde de Guercheville : 48,2620° N, 2,5569° E
• 117 m d'altitude au centroïde de Guercheville (IGN RGE ALTI)
• 29 habitants/km² à Guercheville, commune 77220

Dimensionnement calculé pour Guercheville

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.