Pompe à chaleur air/eau à Châtenoy : Gâtinais français (PNR) sans réseau gaz, PAC contre fioul — plateau bas (80-120 m)

Le projet PAC air/eau type à Châtenoy : 110 m², 8,2 kW de déperdition, 16 800 kWh utiles par an couverts par 4 048 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Châtenoy

Les 66 résidences principales de Châtenoy logent en moyenne 2,35 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Châtenoy

Sur 66 résidences principales, environ 63 sont des maisons individuelles et 59 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Châtenoy

Avec seulement 10 DPE publiés à Châtenoy (151,5 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Châtenoy (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,2 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Châtenoy

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Châtenoy peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Châtenoy

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Châtenoy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Châtenoy

À Châtenoy comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,2 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Châtenoy

Le profil de puisage à Châtenoy découle directement de la taille des ménages, 2,35 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Châtenoy

Sur le cas type de 110 m² à Châtenoy, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 10 DPE de Châtenoy

Électricité 8 (80,0 %), Fioul domestique 2 (20,0 %). Le parc fossile de Châtenoy pèse 2 logements diagnostiqués, soit 20,0 % de l'échantillon, dont 12 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Châtenoy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Châtenoy

Hors réseau de gaz naturel, Châtenoy n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Châtenoy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 66 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Châtenoy

Châtenoy — densité de 31 habitants au km², 497 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nemours, zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours — relève de l'EPCI CC Pays de Nemours, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 66 résidences principales.

Température de base retenue à Châtenoy

Zone H1a — 115 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Châtenoy

Châtenoy (155 habitants) compte 66 résidences principales, 95,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 63 logements, 88,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 59 ménages, pour 2,35 personnes par ménage. 10 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 151,5 diagnostics pour mille logements et 12 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Châtenoy

Châtenoy n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 66 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Châtenoy

code INSEE 77102 · 115 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 31 habitants au km² · 497 hectares · centroïde 48,2311° N / 2,6274° E · bassin de vie de Nemours · zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours · EPCI CC Pays de Nemours · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Châtenoy

• Châtenoy : 155 habitants, code INSEE 77102
• 66 résidences principales recensées à Châtenoy
• 2,35 personnes par ménage à Châtenoy (INSEE)
• 10 DPE ADEME agrégés pour Châtenoy
• 151,5 DPE pour mille logements à Châtenoy
• ≈ 63 maisons individuelles à Châtenoy
• ≈ 59 propriétaires occupants à Châtenoy
• Cas type Châtenoy : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Châtenoy
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Châtenoy
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Châtenoy
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Châtenoy
• Centroïde de Châtenoy : 48,2311° N, 2,6274° E
• 115 m d'altitude au centroïde de Châtenoy (IGN RGE ALTI)
• 31 habitants/km² à Châtenoy, commune 77102

Dimensionnement calculé pour Châtenoy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.