AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Frétoy — parc à 100 % de maisons individuelles, EPCI CC du Provinois.
Fiche technique AUX ↗Frétoy · INSEE 77197 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Frétoy : Brie française, PAC air/eau en remplacement fioul — plateau (120-160 m)
Focus arrondissement : commune de l'arrondissement de Provins, Frétoy relève d'un tissu Commune de la couronne. 61 logements INSEE, 95 % PO — cible directe PAC air/eau après diagnostic.
173 habitants · 61 résidences principales · 100 % maisons individuelles · 95 % propriétaires occupants · EPCI CC du Provinois (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Frétoy
Frétoy, maison individuelle de 120 m² · G 1,35 W/m³·K (parc eleve) · base -7 °C zone H1a (134 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 120 × 2,5 × 1,35 × 26 = 10,5 kW → palier AUX 12 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 12 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Frétoy
Cas type Frétoy : 120 m² (2,84 pers./RP, INSEE 77197), zone H1a, 134 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 10,5 kW à G 1,35 → AUX 12 kW ; 22 050 kWh utiles, 5 313 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Frétoy : 3 logements fossiles sur 15 DPE (20,0 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Parc de Frétoy — angle INSEE
15 DPE ADEME seulement pour Frétoy — trop peu pour publier des pourcentages. Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE : 61 résidences principales, 100 % de maisons individuelles, 95 % de propriétaires occupants. Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC du Provinois. Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Réseau de gaz : Frétoy n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Frétoy — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de Frétoy
Contexte territorial : densité 26 hab/km² (commune tres rurale) sur 7 km² · altitude au centroïde 134 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de La Ferté-Gaucher (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Provins (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC du Provinois. La configuration parcellaire décrite ci-dessus commande le choix d'implantation retenu à Frétoy et le régime de température visé sur les émetteurs en place. Le profil « tres rurale » relevé par l'INSEE explique l'essentiel de ces contraintes.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Frétoy (134 m, -7 °C)
Frétoy : 134 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Frétoy -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 134 m (NF EN 12831). 134 m : couverture Frétoy jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Frétoy (26 hab/km²)
Densité INSEE « tres rurale », Frétoy. 26 hab/km² à Frétoy : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Frétoy : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Frétoy
Frétoy relève de : bassin de vie de La Ferté-Gaucher (INSEE 2022), zone d'emploi de Provins (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC du Provinois.
Échelle du parc de Frétoy
173 habitants (population légale INSEE) sur 7 km², soit 656 ha (API Découpage administratif).
Chauffer 120 m² à Frétoy par -7 °C suppose 10,5 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Frétoy
Les 61 résidences principales de Frétoy logent en moyenne 2,84 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.
Structure du parc de logements de Frétoy
Rapporté aux 61 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Frétoy avoisine 61 logements (58 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Frétoy
L'échantillon ADEME de Frétoy (15 DPE pour 61 résidences principales, soit 245,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Frétoy (zone H1a, base -7 °C) conduit à 10,5 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 12 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Frétoy
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Frétoy, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 22 050 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Frétoy
L'unité extérieure de 12 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Frétoy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Frétoy
Le calendrier d'un dossier à Frétoy : visite technique, étude thermique sur la base des 10,5 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Frétoy
À Frétoy, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 12 kW se consacre aux 22 050 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,84 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Frétoy
Le poste facture se lit en deux temps à Frétoy : 22 050 kWh utiles à produire, 5 313 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Frétoy.
Répartition des 15 DPE de Frétoy
Électricité 9 (60,0 %), Bois – Bûches 3 (20,0 %), Fioul domestique 3 (20,0 %). Le parc fossile de Frétoy pèse 3 logements diagnostiqués, soit 20,0 % de l'échantillon, dont 23 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Frétoy.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Frétoy
Hors réseau de gaz naturel, Frétoy n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 12 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Frétoy est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 61 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Frétoy
Frétoy — densité de 26 habitants au km², 656 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Ferté-Gaucher, zone d'emploi de Provins — relève de l'EPCI CC du Provinois, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 61 résidences principales.
Température de base retenue à Frétoy
Zone H1a — 134 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 10,5 kW, AUX 12 kW.
Structure du parc de Frétoy
Frétoy (173 habitants) compte 61 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 61 logements, 94,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 58 ménages, pour 2,84 personnes par ménage. 15 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 245,9 diagnostics pour mille logements et 23 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Absence de réseau gaz à Frétoy
Frétoy n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 61 résidences principales, PAC AUX 12 kW.
Repères géographiques de Frétoy
code INSEE 77197 · 134 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 656 hectares · centroïde 48,7065° N / 3,1991° E · bassin de vie de La Ferté-Gaucher · zone d'emploi de Provins · EPCI CC du Provinois · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de Frétoy
- Frétoy : 173 habitants, code INSEE 77197
- 61 résidences principales recensées à Frétoy
- 2,84 personnes par ménage à Frétoy (INSEE)
- 15 DPE ADEME agrégés pour Frétoy
- 245,9 DPE pour mille logements à Frétoy
- ≈ 61 maisons individuelles à Frétoy
- ≈ 58 propriétaires occupants à Frétoy
- Cas type Frétoy : 120 m², 10,5 kW
- 22 050 kWh utiles par an, cas type Frétoy
- 5 313 kWh électriques à SCOP 4,15, Frétoy
- 7 985 kg de CO₂ évités par an à Frétoy
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Frétoy
- Centroïde de Frétoy : 48,7065° N, 3,1991° E
- 134 m d'altitude au centroïde de Frétoy (IGN RGE ALTI)
- 26 habitants/km² à Frétoy, commune 77197
Dimensionnement calculé pour Frétoy
| Surface du cas type retenu à Frétoy | 120 m², indexée sur 2,84 personnes par ménage (INSEE 77197) |
| Température extérieure de base à Frétoy | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Frétoy | 1,35 W/m³·K, parc eleve sur 61 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Frétoy | 10,5 kW pour 120 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Frétoy | 12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Frétoy | 22 050 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Frétoy | 5 313 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Frétoy face à une chaudière fioul | ≈ 7 985 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Frétoy
Dossier Frétoy : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Frétoy
Frétoy : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CC du Provinois : ANIL 77.
Questions fréquentes — Frétoy
120 m² à Frétoy : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (134 m), Δ 26 K, G 1,35 (parc eleve) : 10,5 kW → AUX 12 kW.
Sans gaz de ville à Frétoy, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 3/15 DPE (20,0 %) : 12 kW pour 22 050 kWh utiles, 5 313 kWh électriques (SCOP 4,15).
Pose au sol possible à Frétoy ?
Oui : 26 hab/km² sur 6,6 km², socle désolidarisé pour l'unité 12 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Frétoy décident seuls ?
≈ 61 maisons sur 61 résidences principales, dont ≈ 58 propriétaires occupants : dossiers 12 kW sans assemblée générale.
22 050 kWh utiles à Frétoy : quelle facture énergétique ?
5 313 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 25 941 kWh PCI au fioul : 7 985 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Frétoy ?
3/15 DPE (20,0 %) : fioul domestique.
Quelle énergie domine à Frétoy ?
Électricité, 9 DPE (60,0 %) devant bois – bûches, 3 (20,0 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC du Provinois ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 61 résidences principales ; dispositifs CC du Provinois et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Frétoy ?
fioul domestique 3 (20,0 %) — 3 logements sur 15.
134 m au centroïde à Frétoy : base à corriger ?
Non : 134 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 10,5 kW pour 120 m², 26 hab./km², bassin de vie de La Ferté-Gaucher.
Pourquoi 120 m² comme cas type de Frétoy ?
173 habitants / 61 résidences principales = 2,84 personnes par foyer (INSEE 77197) : surface indexée sur ce ratio, 22 050 kWh utiles/an.
7 985 kg CO₂ évités à Frétoy : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 22 050 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 5 313 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 12 kW.
Communes les plus proches de Frétoy dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis Frétoy (77197) — IGN/INSEE.
- Dagny — 2,8 km, 305 habitants
- Chevru — 3,3 km, 1 012 habitants
- Bannost-Villegagnon — 3,4 km, 667 habitants
- Beton-Bazoches — 3,7 km, 890 habitants
- Boisdon — 3,9 km, 131 habitants
- Amillis — 5,2 km, 830 habitants
- Leudon-en-Brie — 5,2 km, 168 habitants
- Bezalles — 5,3 km, 221 habitants
- Jouy-le-Châtel — 6,2 km, 1 630 habitants
- Choisy-en-Brie — 6,4 km, 1 354 habitants
- Courtacon — 6,7 km, 245 habitants
- Chartronges — 7 km, 304 habitants
Périmètre de Frétoy : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC du Provinois — 14 communes listées
- Bannost-Villegagnon — 667 hab. — 3,4 km
- Beton-Bazoches — 890 hab. — 3,7 km
- Boisdon — 131 hab. — 3,9 km
- Bezalles — 221 hab. — 5,3 km
- Jouy-le-Châtel — 1 630 hab. — 6,2 km
- Courtacon — 245 hab. — 6,7 km
- Champcenest — 205 hab. — 7,2 km
- Les Marêts — 152 hab. — 9,4 km
- Saint-Hilliers — 474 hab. — 9,4 km
- Courchamp — 151 hab. — 9,7 km
- Cerneux — 272 hab. — 10,6 km
- Chenoise-Cucharmoy — 1 607 hab. — 10,7 km
- Augers-en-Brie — 265 hab. — 12,2 km
- Rupéreux — 106 hab. — 12,2 km
Bassin de vie de La Ferté-Gaucher — 14 communes listées
- Chevru — 1 012 hab. — 3,3 km
- Leudon-en-Brie — 168 hab. — 5,2 km
- Choisy-en-Brie — 1 354 hab. — 6,4 km
- Chartronges — 304 hab. — 7,0 km
- Saint-Mars-Vieux-Maisons — 244 hab. — 9,7 km
- Jouy-sur-Morin — 2 230 hab. — 11,3 km
- Saint-Siméon — 883 hab. — 11,5 km
- Saint-Rémy-de-la-Vanne — 985 hab. — 12,1 km
- La Ferté-Gaucher — 4 743 hab. — 12,2 km
- Lescherolles — 464 hab. — 13,0 km
- Saint-Martin-des-Champs — 661 hab. — 13,1 km
- La Chapelle-Moutils — 400 hab. — 15,4 km
- Saint-Barthélemy — 335 hab. — 17,1 km
- Saint-Martin-du-Boschet — 257 hab. — 17,1 km
Frétoy (77197)
- superficie 6,56 km²
- 26 habitants au km² (173 / 6,56)
- 61 ménages (résidences principales INSEE)
- 0 logements collectifs estimés (61 × 0,0 %)
- 134 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Frétoy : module 12 kW pour 120 m², zone H1a.