Pompe à chaleur air/eau à Amillis : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 103 DPE analysés : Amillis dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Amillis

À Amillis, chaque résidence principale abrite 2,55 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Amillis

Sur 325 résidences principales, environ 284 sont des maisons individuelles et 277 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Amillis

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Amillis : 103 DPE, soit 316,9 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Amillis. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Amillis

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Amillis : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Amillis

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Amillis, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Amillis

Le calendrier d'un dossier à Amillis : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Amillis

À Amillis, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,55 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Amillis

Ce qui se pilote à Amillis, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 103 DPE de Amillis

Électricité 54 (52,4 %), Gaz naturel 27 (26,2 %), Fioul domestique 10 (9,7 %), Bois – Bûches 8 (7,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (1,9 %). Le parc fossile de Amillis pèse 39 logements diagnostiqués, soit 37,9 % de l'échantillon, dont 45 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Amillis.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Amillis

Desservie par le gaz naturel, Amillis conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Amillis est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 325 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Amillis

Amillis — densité de 41 habitants au km², 2 014 hectares de superficie communale, bassin de vie de Coulommiers, zone d'emploi de Coulommiers — relève de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 325 résidences principales.

Température de base retenue à Amillis

Zone H1a — 129 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Amillis

Amillis (830 habitants) compte 325 résidences principales, 87,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 284 logements, 85,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 277 ménages, pour 2,55 personnes par ménage. 103 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 316,9 diagnostics pour mille logements et 45 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Amillis

code INSEE 77002 · 129 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 41 habitants au km² · 2 014 hectares · centroïde 48,7327° N / 3,1400° E · bassin de vie de Coulommiers · zone d'emploi de Coulommiers · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Amillis

• Amillis : 830 habitants, code INSEE 77002
• 325 résidences principales recensées à Amillis
• 2,55 personnes par ménage à Amillis (INSEE)
• 103 DPE ADEME agrégés pour Amillis
• 316,9 DPE pour mille logements à Amillis
• ≈ 284 maisons individuelles à Amillis
• ≈ 277 propriétaires occupants à Amillis
• Cas type Amillis : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Amillis
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Amillis
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Amillis
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Amillis
• Centroïde de Amillis : 48,7327° N, 3,1400° E
• 129 m d'altitude au centroïde de Amillis (IGN RGE ALTI)
• 41 habitants/km² à Amillis, commune 77002

Dimensionnement calculé pour Amillis

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.