Pompe à chaleur air/eau à Claye-Souilly : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plaine (40-80 m)

La question à Claye-Souilly n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,6 kW pour 115 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Claye-Souilly

Le ratio habitants / logements de Claye-Souilly ressort à 2,61 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Claye-Souilly

Environ 2 903 maisons individuelles à Claye-Souilly et 3 246 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Claye-Souilly

59,4 % de électricité et 38,8 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Claye-Souilly désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Claye-Souilly

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Claye-Souilly, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Claye-Souilly

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 5 120 résidences principales de Claye-Souilly, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Claye-Souilly

Ordre non négociable pour un projet à Claye-Souilly : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Claye-Souilly

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Claye-Souilly évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,61 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Claye-Souilly

Le poste facture se lit en deux temps à Claye-Souilly : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Claye-Souilly.

Répartition des 1 765 DPE de Claye-Souilly

Électricité 1 048 (59,4 %), Gaz naturel 657 (37,2 %), Fioul domestique 28 (1,6 %), Bois – Bûches 20 (1,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 12 (0,7 %). Le parc fossile de Claye-Souilly pèse 685 logements diagnostiqués, soit 38,8 % de l'échantillon, dont 66 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Claye-Souilly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Claye-Souilly

Desservie par le gaz naturel, Claye-Souilly conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Claye-Souilly est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 120 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Claye-Souilly

Claye-Souilly — densité de 886 habitants au km², 1 507 hectares de superficie communale, bassin de vie de Claye-Souilly, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CA Roissy Pays de France, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 5 120 résidences principales.

Température de base retenue à Claye-Souilly

Zone H1a — 68 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Claye-Souilly

Claye-Souilly (13 353 habitants) compte 5 120 résidences principales, 56,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 903 logements, 63,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 246 ménages, pour 2,61 personnes par ménage. 1 765 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 344,7 diagnostics pour mille logements et 66 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Claye-Souilly

code INSEE 77118 · 68 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 886 habitants au km² · 1 507 hectares · centroïde 48,9410° N / 2,6800° E · bassin de vie de Claye-Souilly · zone d'emploi de Roissy · EPCI CA Roissy Pays de France · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Claye-Souilly

• Claye-Souilly : 13 353 habitants, code INSEE 77118
• 5 120 résidences principales recensées à Claye-Souilly
• 2,61 personnes par ménage à Claye-Souilly (INSEE)
• 1 765 DPE ADEME agrégés pour Claye-Souilly
• 344,7 DPE pour mille logements à Claye-Souilly
• ≈ 2 903 maisons individuelles à Claye-Souilly
• ≈ 3 246 propriétaires occupants à Claye-Souilly
• Cas type Claye-Souilly : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Claye-Souilly
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Claye-Souilly
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Claye-Souilly
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Claye-Souilly
• Centroïde de Claye-Souilly : 48,9410° N, 2,6800° E
• 68 m d'altitude au centroïde de Claye-Souilly (IGN RGE ALTI)
• 886 habitants/km² à Claye-Souilly, commune 77118

Dimensionnement calculé pour Claye-Souilly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.