Pompe à chaleur air/eau à Charny : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

À Charny, 572 résidences principales et 2,77 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Charny

Avec 2,77 occupants par résidence principale (1 585 habitants pour 572 logements), le foyer type de Charny appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Charny

Sur 572 résidences principales, environ 471 sont des maisons individuelles et 470 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Charny

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Charny : 155 DPE, soit 271,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Charny : 120 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,0 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Charny

Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Charny ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Charny

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Charny, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Charny

À Charny comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Charny

Avec 2,77 personnes par foyer à Charny, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Charny, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Charny

Sur le cas type de 120 m² à Charny, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 155 DPE de Charny

Électricité 105 (67,7 %), Gaz naturel 31 (20,0 %), Fioul domestique 9 (5,8 %), Bois – Bûches 5 (3,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (1,9 %). Le parc fossile de Charny pèse 40 logements diagnostiqués, soit 25,8 % de l'échantillon, dont 45 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Charny.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Charny

Desservie par le gaz naturel, Charny conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Charny est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 572 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Charny

Charny — densité de 126 habitants au km², 1 254 hectares de superficie communale, bassin de vie de Claye-Souilly, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CC Plaines et Monts de France, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 572 résidences principales.

Température de base retenue à Charny

Zone H1a — 103 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Charny

Charny (1 585 habitants) compte 572 résidences principales, 82,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 471 logements, 82,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 470 ménages, pour 2,77 personnes par ménage. 155 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 271,0 diagnostics pour mille logements et 45 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Charny

code INSEE 77095 · 103 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 126 habitants au km² · 1 254 hectares · centroïde 48,9720° N / 2,7559° E · bassin de vie de Claye-Souilly · zone d'emploi de Meaux · EPCI CC Plaines et Monts de France · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Charny

• Charny : 1 585 habitants, code INSEE 77095
• 572 résidences principales recensées à Charny
• 2,77 personnes par ménage à Charny (INSEE)
• 155 DPE ADEME agrégés pour Charny
• 271,0 DPE pour mille logements à Charny
• ≈ 471 maisons individuelles à Charny
• ≈ 470 propriétaires occupants à Charny
• Cas type Charny : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Charny
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Charny
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Charny
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Charny
• Centroïde de Charny : 48,9720° N, 2,7559° E
• 103 m d'altitude au centroïde de Charny (IGN RGE ALTI)
• 126 habitants/km² à Charny, commune 77095

Dimensionnement calculé pour Charny

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.