Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Satolas-et-Bonce, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CA Porte de l'Isère (CAPI), 197 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 875 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Satolas-et-Bonce, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Qui décide, et donc qui finance : 80 % de propriétaires occupants à Satolas-et-Bonce, soit environ 793 logements. Pour l'isolation des combles, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.56 personne(s) par résidence principale à Satolas-et-Bonce, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que l'isolation des combles doit être dimensionné.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 3 450 € pour l'isolation des combles à Satolas-et-Bonce, soit 173 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Satolas-et-Bonce : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le parc local commande la faisabilité : sur 988 résidences principales, on estime 875 maisons individuelles (89 %) à Satolas-et-Bonce. La ventilation de la sous-face de couverture y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation des combles.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation des combles facturé 3 450 € TTC à Satolas-et-Bonce supporte 180 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation des combles occupe un isolateur RGE durant un à trois jours en soufflage à Satolas-et-Bonce. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
