La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC de la Côte d'Albâtre, 354 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 66 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sasseville, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Sasseville, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 35 diagnostics publiés par l'ADEME, 99 résidences principales recensées, 66 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sasseville est crédible.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.53 personne(s) par logement en moyenne à Sasseville, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Statut d'occupation à Sasseville : 66 logements occupés par leur propriétaire, soit 66 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Sasseville, sur une base de 115 m² en zone H1a, l'isolation par l'intérieur représente de l'ordre de 109 m² de mur intérieur. Multiplié par un prix unitaire de 70 à 130 €, on obtient une fourchette de 7 630 € à 14 170 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 090 € à 2 180 € à Sasseville, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Sasseville correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Guichet compétent : CC de la Côte d'Albâtre, dont dépend le territoire à Sasseville. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation par l'intérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
La logistique dépend de la densité : 250 habitants pour 99 résidences principales à Sasseville. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation par l'intérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.