Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 351 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC de l'Ile-Rousse - Balagne, environ 318 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Santa-Reparata-di-Balagna, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Côté éligibilité : pour « Mon Accompagnateur Rénov' à Santa-Reparata-di-Balagna », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Santa-Reparata-di-Balagna, sur une base de 110 m² en zone H3, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' représente de l'ordre de 1 mission. Multiplié par un prix unitaire de 1 200 à 2 000 €, on obtient une fourchette de 1 200 € à 2 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Guichet compétent : CC de l'Ile-Rousse - Balagne, dont dépend le territoire à Santa-Reparata-di-Balagna. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
La part de propriétaires occupants — 67 % à Santa-Reparata-di-Balagna — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', soit environ 318 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Santa-Reparata-di-Balagna : que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux figure au devis, que une structure agréée par l'État soit qualifié RGE à la date de signature, et que le rapport de fin de mission joint à la demande de solde soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' chiffré 1 600 € TTC à Santa-Reparata-di-Balagna, cela correspond à environ 83 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Sur la facture, ce poste vaut 0 € à 0 € par an à Santa-Reparata-di-Balagna : la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' couvre 0 à 0 % des consommations, soit 0 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H3.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Santa-Reparata-di-Balagna compte 1 024 habitants et 472 logements principaux. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
