à Santa-Lucia-di-Mercurio, les surfaces et le profil de logement observés localement fixent l'ordre de grandeur du budget de référence. On relève 62 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC Pasquale Paoli, 115 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Santa-Lucia-di-Mercurio est crédible.
Sur le volet ressources : pour « prix rénovation globale à Santa-Lucia-di-Mercurio », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Santa-Lucia-di-Mercurio : que un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents figure au devis, que trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges soit qualifié RGE à la date de signature, et que le décompte définitif rapproché du devis initial soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Calendrier administratif à Santa-Lucia-di-Mercurio : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager le chiffrage complet d'une rénovation globale avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Santa-Lucia-di-Mercurio, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 150 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 7 DPE publiés par l'ADEME à Santa-Lucia-di-Mercurio, soit 113 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges, dont l'intervention sur le chiffrage complet d'une rénovation globale dure trois à cinq semaines de consultation.
Guichet compétent : CC Pasquale Paoli, dont dépend le territoire à Santa-Lucia-di-Mercurio. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur le chiffrage complet d'une rénovation globale — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Une moyenne de 1.85 personne(s) par logement à Santa-Lucia-di-Mercurio : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le chiffrage complet d'une rénovation globale avec le reste du bouquet.
Combien de m² traité exactement ? À Santa-Lucia-di-Mercurio, le logement de référence de 100 m² situé en zone H3 en compte environ 100 pour le chiffrage complet d'une rénovation globale. La dépense attendue s'établit dès lors entre 34 000 € et 62 000 € TTC (340–620 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
