Le solde après aides s'étale : sur le cas type à San-Giovanni-di-Moriani, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 210 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Sur ce territoire, la taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire. On relève 10 diagnostics publiés par l'ADEME, 50 résidences principales recensées, 74 % de maisons individuelles, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à San-Giovanni-di-Moriani est crédible.
Combien de litre de capacité exactement ? À San-Giovanni-di-Moriani, le logement de référence de 105 m² situé en zone H3 en compte environ 200 pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 800 € et 3 000 € TTC (9–15 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Planning réaliste à San-Giovanni-di-Moriani : une journée d'intervention pour un plombier RGE sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à San-Giovanni-di-Moriani correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 10 DPE publiés par l'ADEME à San-Giovanni-di-Moriani, soit 200 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plombier RGE, dont l'intervention sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique dure une journée.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.04 personne(s) par résidence principale à San-Giovanni-di-Moriani, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique doit être dimensionné.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à San-Giovanni-di-Moriani est rattachée à CC de la Costa Verde. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et signalent les dispositifs locaux cumulables.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à San-Giovanni-di-Moriani, le CET en absorbe environ 6 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 080 € à 1 920 € selon la catégorie de ressources.
