Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 351 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC de l'Alta Rocca, de l'ordre de 441 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à San-Gavino-di-Carbini, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à San-Gavino-di-Carbini, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 270 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Guichet compétent : CC de l'Alta Rocca, dont dépend le territoire à San-Gavino-di-Carbini. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'audit énergétique réglementaire — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à San-Gavino-di-Carbini, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 270 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à San-Gavino-di-Carbini correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'audit énergétique réglementaire rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
La part de propriétaires occupants — 65 % à San-Gavino-di-Carbini — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'audit énergétique réglementaire, soit environ 351 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'audit énergétique réglementaire. À San-Gavino-di-Carbini, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Combien de audit exactement ? À San-Gavino-di-Carbini, le logement de référence de 110 m² situé en zone H3 en compte environ 1 pour l'audit énergétique réglementaire. La dépense attendue s'établit dès lors entre 800 € et 1 400 € TTC (800–1 400 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Périmètre de consultation conseillé pour l'audit énergétique réglementaire : Corse-du-Sud. Les entreprises RGE y interviennent couramment à San-Gavino-di-Carbini, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
