Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 862 maisons individuelles, 183 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA du Pays de Fontainebleau. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Samoreau, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Côté éligibilité : pour « isolation plancher bas à Samoreau », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Samoreau : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation du plancher bas ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
À la réception à Samoreau, le document déterminant est le contrôle de continuité en périphérie. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Samoreau, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 2 750 € comme le plancher bas, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Samoreau correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation du plancher bas rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Planning réaliste à Samoreau : deux à quatre jours d'intervention pour un isolateur intervenant en sous-sol sur l'isolation du plancher bas. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.23 personne(s) par résidence principale à Samoreau, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que l'isolation du plancher bas doit être dimensionné.
La part de propriétaires occupants — 74 % à Samoreau — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation du plancher bas, soit environ 792 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
