à Salagnac, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 686 habitants, 21 % de propriétaires occupants, 231 résidences principales recensées, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Salagnac est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 197 maisons individuelles, 61 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 48 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Salagnac, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la facture, ce poste vaut 1 362 € à 1 967 € par an à Salagnac : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 18 318 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Trois pièces décident du versement à Salagnac : le devis portant l'atteinte d'une étiquette D au minimum, l'attestation RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la sortie d'une étiquette F ou G. À Salagnac, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Salagnac, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 415 000 € comme la sortie de passoire, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Salagnac : 5,5 % pour la sortie d'une étiquette F ou G sur un logement de plus de deux ans, soit 21 635 € sur un montant de 415 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Base ADEME : 14 diagnostics enregistrés à Salagnac, soit un taux de 61 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un accompagnateur agréé et un groupement RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la sortie d'une étiquette F ou G (quatre à huit mois, audit compris).
Qui décide, et donc qui finance : 21 % de propriétaires occupants à Salagnac, soit environ 48 logements. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
