La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition, et les données de Salagnac le montrent nettement. On relève 85 % de maisons individuelles, 14 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Salagnac est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 61 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord, environ 48 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Salagnac, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Salagnac, en zone H2c, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation des combles et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Salagnac, élargir la consultation à l'ensemble du département (Dordogne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Guichet compétent : CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord, dont dépend le territoire à Salagnac. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation des combles — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
L'écueil le plus coûteux reste la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 375 € à 750 € sur le chiffrage retenu à Salagnac — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Combien de m² de plancher de combles exactement ? À Salagnac, le logement de référence de 125 m² situé en zone H2c en compte environ 75 pour l'isolation des combles. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 875 € et 5 625 € TTC (25–75 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Qui décide, et donc qui finance : 21 % de propriétaires occupants à Salagnac, soit environ 48 logements. Pour l'isolation des combles, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 3 750 € pour l'isolation des combles à Salagnac, soit 188 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
