Sur ce territoire, la structure du parc local indique la part de logements disposant d'une cave, d'un garage ou d'un vide sanitaire exploitable. On relève 47 % de maisons individuelles, 2.37 personne(s) par logement, 14 926 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Geneviève-des-Bois est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 775 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Coeur d'Essonne Agglomération, de l'ordre de 6 956 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Geneviève-des-Bois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'écart entre profils est considérable à Sainte-Geneviève-des-Bois : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation du plancher bas, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
La part de propriétaires occupants — 58 % à Sainte-Geneviève-des-Bois — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation du plancher bas, soit environ 8 687 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation du plancher bas occupe un isolateur intervenant en sous-sol durant deux à quatre jours à Sainte-Geneviève-des-Bois. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 7 % du plafond applicable à Sainte-Geneviève-des-Bois pour le plancher bas. Traduit en aide effective, cela donne 2 200 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 1 238 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation du plancher bas. À Sainte-Geneviève-des-Bois, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
À la réception à Sainte-Geneviève-des-Bois, le document déterminant est le contrôle de continuité en périphérie. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 11 571 DPE publiés par l'ADEME à Sainte-Geneviève-des-Bois, soit 775 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur intervenant en sous-sol, dont l'intervention sur l'isolation du plancher bas dure deux à quatre jours.
