La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CA du Pays de Grasse, 394 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 234 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Vallier-de-Thiey, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 110 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 11 800 kWh par an, soit près de 1 270 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Situer le projet dans son département : à Saint-Vallier-de-Thiey, en Alpes-Maritimes, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur un programme voté en assemblée générale dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Calendrier administratif à Saint-Vallier-de-Thiey : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager un programme voté en assemblée générale avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Pour un programme voté en assemblée générale à Saint-Vallier-de-Thiey, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Mix de chauffage à Saint-Vallier-de-Thiey : 73 % d'électricité, 9 % de gaz, 7 % de fioul, 10 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de un programme voté en assemblée générale : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Vallier-de-Thiey, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 270 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Combien de lot principal exactement ? À Saint-Vallier-de-Thiey, le logement de référence de 110 m² situé en zone H3 en compte environ 206 pour un programme voté en assemblée générale. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 854 000 € et 4 944 000 € TTC (9 000–24 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
L'écueil le plus coûteux reste un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 339 900 € à 679 800 € sur le chiffrage retenu à Saint-Vallier-de-Thiey — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
