Reste la question du taux applicable : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Saint-Thibaud-de-Couz », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Saint-Thibaud-de-Couz, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 86 % de propriétaires occupants, 93 % de maisons individuelles, 2.71 personne(s) par logement, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Thibaud-de-Couz est crédible.
Guichet compétent : CC Coeur de Chartreuse, dont dépend le territoire à Saint-Thibaud-de-Couz. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur un programme voté en assemblée générale — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 103 950 € à 207 900 € à Saint-Thibaud-de-Couz, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Saint-Thibaud-de-Couz, élargir la consultation à l'ensemble du département (Savoie) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Solde du dossier à Saint-Thibaud-de-Couz : la pièce déterminante est la levée des réserves lot par lot. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.71 personne(s) par résidence principale à Saint-Thibaud-de-Couz, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 120 m², que un programme voté en assemblée générale doit être dimensionné.
Contexte urbain à Saint-Thibaud-de-Couz : 408 résidences principales pour 1 107 habitants. Sur un programme voté en assemblée générale, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Thibaud-de-Couz, en zone H1c, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de un programme voté en assemblée générale et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
